Enel Spa

¿Te apasiona la gestión estratégica de activos inmobiliarios y la administración de portafolios prediales? ¡Esta oportunidad es para ti!

En nuestra Gerencia de Servicios y Seguridad buscamos un profesional dinámico y proactivo que lidere la gestión integral del portafolio inmobiliario de Enel en Centro América (Costa Rica, Guatemala y Panamá) a partir del análisis de la información documental, cartográfica y en terreno y la implementación de acciones de normalización y saneamiento jurídico-catastral, técnico y administrativo de los activos, la protección del patrimonio inmobiliario frente a riesgos y ocupaciones ilegales, y el uso eficiente de los espacios, identificando aquellos predios improductivos, la ejecución de procesos de venta y/o la implementación de acciones de valorización que maximicen el valor del portafolio inmobiliario.

Modalidad: Hibrido

Ubicación del empleo: Costa Rica

Tipo de contrato:  Fijo

¿Quiénes somos?

Somos un equipo dinámico liderado por Paula Díaz, apasionado por la gestión estratégica de los activos inmobiliarios, trabajando de manera colaborativa para generar valor y proteger el patrimonio de la compañía.

En este rol, tendrás la oportunidad de desempeñar un papel clave en la planificación y ejecución de actividades relacionadas con la gestión integral del portafolio predial de la Gerencia Real Estate & General Services en Centroamérica (Panamá, Costa Rica y Guatemala), contribuyendo al análisis, saneamiento, normalización y valorización de los predios, así como a la implementación de acciones que garanticen su uso eficiente y la mitigación de riesgos.

Algunas actividades que desempeñarás en tu rol:

A través de un contrato con una empresa de Administración de Servicios de Personal (outsourcing) tendrás que:

· Organizar, analizar y administrar el portafolio inmobiliario de los 3 paises, mediante la implementación de bases de datos y herramientas GIS. Incluye el seguimiento y control del pago correspondeinte a los impuestos relacionados con las propiedades.

· Planificar y ejecutar acciones de normalización y saneamiento jurídico-catastral, técnico y administrativo de los predios, asegurando la regularización de títulos, derechos asociados y condiciones de uso del suelo.                                              

·  Proponer y coordinar acciones preventivas y correctivas para la protección de los predios contra ocupaciones ilegales.                                               

· Identificar y clasificar los predios improductivos o subutilizados del portafolio, formulando y desarrollando estrategias para su gestión eficiente, de acuerdo con lo establecido en las políticas y procedimientos locales y globales.                          

· Diseñar e implementar procesos de venta de predios improductivos y/o acciones de valorización inmobiliaria, asegurando el uso eficiente del suelo y la maximización del valor económico y estratégico del portafolio.                                                

· Supervisar junto con el gestor de los contratos de gestión predial la correcta ejecución de los estudios técnicos prediales y realizar el seguimiento correspondiente.                                                                                          

· Desarrollar las demás actividades relacionadas e inherentes al cargo y aquellas que le sean asignadas, orientadas al cumplimiento de los objetivos.                                                                                                          

¿Qué te hará triunfar?

Habilidades técnicas: 

·         Formación académica: Profesional titulado en Ingeniería, Arquitectura o afines con matrícula profesional.

·     Deseable con estudios de posgrado en avalúos comerciales, gestión de territorios, sistemas de información geográfica, catastro, derecho de tierras o afines.

·        Con experiencia integral en gestión predial (trabajo de campo, administración de portafolios inmobiliarios, negociación y adquisición de derechos inmobiliarios, manejo de bases de datos geográficas)

Habilidades interpersonales- gestión: 

·  Valores de Enel: Innovación, confianza, proactividad, flexibilidad, respeto. 

· Profesional que haya estado vinculado en proyectos que involucren procesos de gestión predial conocimientos y experiencia en sistemas de información geográfica y herramientas GIS.

¿Te apasiona la gestión estratégica de activos inmobiliarios y generar impacto a través de su optimización?

Para tener éxito en este rol, se requiere una persona con pensamiento analítico y estratégico, capaz de gestionar información técnica, jurídica y cartográfica del portafolio predial, con orientación a resultados y alta capacidad de autogestión. Es clave que cuente con habilidades de comunicación efectiva y articulación con diferentes áreas y actores, así como adaptabilidad para operar en entornos dinámicos y multiculturales en Centroamérica.

La persona ideal deberá tener pensamiento crítico, ser organizada y rigurosa en el manejo de la información, con capacidad para priorizar tareas y hacer seguimiento a múltiples procesos, manteniendo siempre el enfoque en la calidad, la eficiencia operativa y la valorización de los activos inmobiliarios de la compañía.

¿Qué ofrecemos?

En Enel nuestras personas son el centro y entendemos que nada de lo que somos sería posible sin ellas; es así como cuidamos y protegemos tu bienestar y el de los tuyos.  

Por eso, te invitamos a conocer el portafolio de beneficios que tenemos para ofrecerte, con el objetivo de que tu talento siga brillando cada vez más. 

·    Horarios flexibles: podrás elegir el horario que más te convenga de entrada y salida, cumpliendo con las horas requeridas. 

· Trabajo híbrido: Manejamos un modelo 60-40, en donde el 40% del mes es en casa y el 60% en las oficinas. Esto aplica para cargos administrativos o que no requieran cumplir turnos. 

Y muchos más beneficios que podrás conocer en el siguiente link: https://www.enel.com.co/content/dam/enel-co/espa%C3%B1ol/ayuda/oferta-beneficios.pdf 

*Para la aplicación a todas nuestras vacantes, es indispensable que cuentes con la titulación requerida y seas mayor de edad. En el caso de aprendices SENA, se aceptará el ingreso de menores de edad, previo cumplimiento de los requisitos definidos por Ley. 

Anímate a vivir una gran experiencia en una compañía de nivel mundial y un sector en constante transformación y crecimiento, lleno de oportunidades para quienes quieren desarrollar una carrera exitosa. 

¡Nos ilusiona mucho conocer tu talento! 

·         Centro de trabajo: Costa Rica

Conoce más sobre Enel

Somos una empresa energética multinacional, uno de los principales operadores integrados de electricidad y gas del mundo, así como uno de los principales productores de energía verde. Trabajamos en los 5 continentes, somos aproximadamente 66.000 personas de todo el mundo. 

Innovación, Confianza, Proactividad y Responsabilidad son los valores fundamentales de nuestra Organización. Siempre estamos buscando diferentes perspectivas, ideas y puntos de vista. Cada persona es importante para nosotros, independientemente de su género, edad, nacionalidad, capacidad o cualquier otra forma de diversidad o especificidad. Somos una empresa enfocada en las personas y trabajamos para empoderar a todos nuestros colegas a través de programas de desarrollo y aprendizaje permanente. 

Promovemos la flexibilidad laboral reconociendo la importancia del bienestar y la conciliación de la vida laboral y familiar. 

Más información en nuestra web: www.enel.com.co 

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